2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。在此次会议上，星河地产以稳健经营及销售实绩，荣获“粤港澳大湾区房地产30强企业”殊荣。

　　星河地产坚持走稳健发展之路，将“精进品质”、“品质交付”摆在重要位置，以实际行动开启“交付力”比拼，始终以高于行业平均水平的实力稳占市场前列。据统计，1-11月期间，星河地产全国29个项目共交付15000套房源，交付面积超180万平米！户均缺陷率0.5%、零问题交付率90%、到场交付率高达99.8%、户均渗漏率0.02%，其中惠州金裕星河梧桐湾、惠州星河传奇、河源星河丹堤更是提前交付，圆满兑现居者对于高品质房源的期待与向往。

　　交付实力的同时，星河以精品项目及高能品牌口碑取得不俗的销售业绩。在国家级高新区惠州仲恺区星河臻誉府，开盘认购116套，去化率高达94%；成都星河WORLD三期开盘热销88套，金额超1.8亿；广州普宁星河明珠湾上半年劲销超10亿；南沙星河江堤春晓开盘劲销8成，广州星河盛世锦城劲销5个亿，深圳星河星悦云邸开盘劲销409套，广东汕尾星河领誉国庆热销1.8个亿。

　　值得一提的是，星河地产在广东普宁的老带新比例达56%，无不展现星河老业主安全、放心、满意购房居住经历，对星河产品和品牌的信任。

　　强劲的市场占有率给实力星河充分的“自我造血”能力，成为其稳健经营的有效支撑，即使在复杂的市场环境下，星河依然可以凭借精品赢得市场及客户的认可，并在交付力层面愈发精进，按时按质交付，甚至提前交付，筑牢精品“护城河”。

　　强大的“造血”功能造就了星河始终屹立潮头的地位，历来谨慎投资，不拿地王、理性扩张，“无上市、无美元债、无表外融资、无金融理财”，星河地产深知作为一家走长期主义价值之路的民企，需要具备强大的内核与底气。据联合资信发布的星河实业2022年跟踪评级报告，过去三年（2019-2022年），星河实业资产负债率保持在55%-57%的水平，属于行业较低的负债水平。2023年7月，经国内权威信用评级机构“中证鹏元”严苛审定，星河更是连续三年稳居AAA主体信用最高等级，充分证明了星河健康的财务状况、强大的抗风险能力以及具有优势的融资路径、稳健的发展前景，这份肯定相当于一张“硬核资质证明”，为购房者提供了选择的参考，权威证明，品质靠得住。

　　星河在发展中，始终坚守稳健经营的安全边界。早在行业从土地红利、杠杆红利向运营红利转型时期，星河已构筑多元化业务板块，建设融合雷火 雷火电竞 app生态圈，其自循环生态圈将房地产开发、产城融合、商业运营、物业管理等融为一体，以综合运营力巩固发展基本盘。在如今的市场上，一个行稳致远且实力强劲的房企，往往能够为后续开发和运营带来实力保证，也足以给到购房者足够的安全感。

　　以广州南沙星河东悦湾为例，将项目配套做到极致，并加快兑现速度，为业主品质生活升级。目前，华师附小、附幼均已开学，东悦湾的孩子们在家门口就能实现一站式华师优质教育；星河吉酒店12月8日正式营业，为南沙带来CBD生活的全新体验；约10万方星河COCO Park也将于12月23日开业，业主不用远行，下楼即享吃喝玩乐购一站式顶潮生活。此外，创享湾人行桥项目——创享湾与东悦汇连廊桥已于11月成功合龙，备受期待的南沙聚星桥也即将落成，计划12月底投入使用，将全面提升蕉门河两岸滨水景观和城市品位，方便业主出行和游憩。

　　即将迈入36周年的星河，初心不改，持续在产品力、交付力、配套兑现力、服务力方面继续发力，持续稳固发展护城河。在产品力上，星河全面推行“星智造”体系，革新铝模爬架、免抹灰、穿插施工等技术工艺，从根本上解决“渗漏、空鼓、开裂”等质量通病问题，进一步夯实项目品质，从前期产品端保障了高质量交付。同步定期向业主发送家书并举办工地开放日、星工厂参观等活动，邀请业主近距离检阅新家品质，将产品从前期便展现给业主。

　　交付过程中，星河地产工程条线、客服条线严格按照“星交付”体系，从施工细节、用户体验以及业主使用功能等方面对交付单元进行三轮内验，尽全力减少交付的瑕疵，提升客户交付满意度。交付后，全国陆续挂牌的星邻里社区服务中心，将发挥服务社区的职能，从硬件维护到社团搭建实现至美社区全过程精细化服务。这一套覆盖交付前、中、后全周期的标准化动作流程，力证“星河精品，至诚服务”理念，为企业的稳健经营进一步奠定了良好的基础。

　　三十余载沉淀，星河以先行者的姿态，深耕城市，布局未来。从增值土地到重塑居住，星河致力于在生活的不同维度，引领城市运营。当前，房地产行业处于深度调整期，星河地产、秉持“多产业协同、专业化经营、集团化发展”的星河生态圈良性互动，在房地产开发与运营过程中，坚守长期主义，以稳健的诚信力、健康的财务度和抗风险的品牌价值，致力于推动区域繁荣发展，是实际行动践行“做一个成一个，一个比一个好”。

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